ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Именуемый далее «Продавец» Название продавца в лице Ф.И.О. действующего от имени продавца,действующего на основании Вид документа, определяющего деятельность предприятия с одной стороны и именуемый далее «Покупатель» в лице Ф.И.О. действующего от имени покупателя,действующего на основании Вид документа, определяющего деятельность предприятия с другой стороны заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец принимает обязательство передать Полное название предприятия (далее – Предприятие) как целостный имущественный комплекс, а Покупатель принять и оплатить его стоимость.

1.2. К Покупателю переходят права Продавца на фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг.

1.3. Состав продаваемого предприятия установлен согласно инвентаризационной ведомости, прилагаемой к настоящему договору, и в него входят следующие:

Перечень имущества продаваемого предприятия

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Стоимость предприятия определяется на основании полной инвентаризации предприятия, которая проводится в соответствии с установленными в договоре правилами инвентаризации.

Стоимость предприятия, определенная таким образом, составляет Оценочная стоимость предприятия (в письменной форме) сумов.

2.2. Перед подписанием договора стороны должны составить и ознакомиться с актом инвентаризации, бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе предприятия и его стоимости, а также перечнем всех долгов (обязательств), которые будут включены в предприятие, с указанием характеристики, суммы и сроков погашения требований кредиторов.

2.3. Расчеты между Продавцом и Покупателем осуществляются в следующей форме и порядке:

3. Обязанности сторон

3.1. Продавец обязан:

передать предприятие Покупателю на основании передаточного акта и указать в нем состав предприятия, информацию об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также о выявленных недостатках в передаваемом имуществе и перечень имущества, обязательства по передаче которого не могут возникнуть в связи с утратой;

подготовить предприятие к передаче за свой счет, включая составление и предоставление на подпись передаточного акта;

передать Покупателю все документы, указанные в пункте 2.2 настоящего договора;

уведомить всех кредиторов о продаже предприятия по входящим в его состав обязательствам.

3.2. Покупатель обязан:

оплатить стоимость предприятия в порядке и сроки, установленные договором;

если в состав предприятия входят обязательства, выполнение которых невозможно из-за отсутствия специального разрешения (лицензии), получить соответствующую лицензию и осуществить все необходимые действия для своевременного выполнения возложенных обязательств.

4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

4.1. Если в состав предприятия входят обязательства, выполнение которых невозможно из-за отсутствия у Покупателя специального разрешения (лицензии), Продавец несет солидарную ответственность перед этими кредиторами.

4.2. После передачи предприятия Покупателю Продавец и Покупатель несут солидарную ответственность по включенным в переданное предприятие долгам, которые переданы Покупателю без согласия кредитора.

4.3. При невыполнении или ненадлежащем выполнении обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующими законодательными актами.

4.4. Споры и разногласия, возникающие между сторонами по поводу или в связи с настоящим договором, разрешаются путем переговоров между сторонами.

При отсутствии возможности разрешения спора путем переговоров спор рассматривается в судебном порядке после соблюдения порядка подачи претензии.

5. Другие условия

5.1. Передача Продавцом предприятия Покупателю осуществляется на основании передаточного акта.

Впередаточном акте указываются:

состав предприятия;

информация об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, о выявленных недостатках в передаваемом имуществе;

перечень имущества, обязательства по передаче которого не могут возникнуть в связи с утратой.

5.2. Предприятие считается переданным Покупателю с момента подписания сторонами передаточного акта. С этого момента риск случайной утраты или порчи имущества, находящегося в составе предприятия, переходит к Покупателю.

5.3. С момента передачи предприятия Покупателю право собственности на предприятие переходит к Покупателю и проходит государственную регистрацию. Переход права собственности на предприятие определяется датой государственной регистрации этого права.

5.4. Покупатель вправе требовать уменьшения цены Договора в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) Продавца, которые не были указаны в настоящем Договоре или передаточном акте, если Продавец не докажет, что Покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения настоящего Договора и передачи предприятия.

5.5. Продавец в случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.

5.6. Если будет установлено, что предприятие непригодно для целей, указанных в настоящем Договоре, из-за недостатков, за которые несет ответственность Продавец, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в процедуры и сроки, установленные в соответствии с действующим законодательством, или такие недостатки не могут быть устранены, Покупатель имеет право расторгнуть или изменить настоящий контракт и Стороны имеют право потребовать в судебном порядке возврата того, что они сделали в соответствии с Договором.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор заключается в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами, который должен быть нотариально заверен и пройти государственную регистрацию.

Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

6.2. Настоящий Договор заключен в 3-х экземплярах, первый экземпляр выдается продавцу, второй – покупателю и третий на хранение в (наименование органа государственной регистрации).

7. Реквизиты сторон