ЗАЯВЛЕНИЕ

(О признании права собственности в отношении земельного участка)

Согласно утвержденному постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан №389 от 22 июня 2021 года Положению о порядке ведения государственного земельного кадастра “составными частями государственного земельного кадастра являются: учет сведений о государственной регистрации прав владения, пользования, собственности или аренды на земельные участки, а также сервитутов и других ограничений этих прав; учет количества земель; учет качества земель (бонитировка почв); стоимостная оценка земель.”

Ядомовладение по адресу Адрес приобретенного домовладения приобрел согласно договору купли-продажи от Дата оформления договора купли-продажи.К этому участку примыкает территория 9999. По этой земле у нас с соседями нет никаких конфликтов и споров. Однако эта земля не зафиксирована в договоре купли-продажи. В принципе, я приобретал домовладение вместе с этим, примыкающим к нему участком земли. По этой причине я вынужден обратиться в суд.

Встатье 41 Конституции Республики Узбекистан определено, что «каждый имеет право на собственность.»

Всоответствии со статьей 482 Гражданского кодекса Республики Узбекистан по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Встатье 31 Земельного кодекса Республики Узбекистан отмечено, что «право юридических и физических лиц на земельные участки возникает после установления границ на местности, составления планов и описаний земельных участков и государственной регистрации права на земельные участки.»

Согласно статье 33 данного Кодекса «документом, удостоверяющим право на земельный участок, является электронная выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости».

Кроме того, в статье 35 Земельного кодекса отмечено, что «права юридических и физических лиц на земельные участки подлежат государственной регистрации».

Всоответствии с пунктами 10-11 Положения о порядке ведения земельно-кадастровой книги района (города), утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан №1 от 7 января 2014 года «Осовершенствовании порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество» вцелях обеспечения возможности анализа данных земельного фонда по различным показателям на основе программного продукта в земельно-кадастровую книгу вносятся основные сведения о земельных участках по категориям земель юридических лиц. Государственная регистрация прав землепользователей на земельные участки производится органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в порядке, установленном законодательством.

Исходя из изложенного, на основании статьи 482 Гражданского кодекса Республики Узбекистан, статей 188, 189 - 191 Гражданского процессуального кодекса Республики Узбекистан

ПРОШУ:

принять решение об установлении моего права собственности в отношении земельного участка, примыкающего к домовладению по адресу Адрес приобретенного домовладения.

Перечень прилагаемых документов:

Копия искового заявления;

Квитанция об уплате госпошлины.

Копия паспорта;

Кадастровые документы

Справка с места жительства

Другие документы, обосновывающие исковое заявление

Реквизиты искового заявления

Наименование суда по гражданским делам, в который подано

исковое заявление

Дата подачи искового заявления

Сведения об Истце

Ф.И.О. Истца

Адрес Истца

Телефон Истца

E-mail 6666

Содержание искового заявления

Адрес приобретенного домовладения

Прим: указываются номер дома, улица, махалла, район (город), область

Дата оформления договора купли-продажи

Размер земельной площади, по которой запрашивается право

собственности

Прим: указывается в «сотках»