ДОГОВОР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЗАЛОГ (ИПОТЕКУ) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)

Дата заключения договора Номер договора Место заключения договора

Ф.И.О. и должность руководителя банка-залогодержателя,являющийся руководителем Наименование банка-залогодержателя, его организационно-правовая форма,действующий на основании Документ, предоставляющий залогодержателю право заключать договор(далее именуемый «Залогодержатель»), с одной стороны, и Ф.И.О. и должность руководителя залогодателя,являющийся руководителем Наименование залогодателя, его организационно-правовая форма,действующий на основании Документ, предоставляющий залогодателю право заключать договор (далее именуемый «Залогодатель»), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. В соответствии с настоящим договором,Залогодержатель имеет право погасить кредит за счет заложенного имущества в случае неисполнения Залогодержателем своих обязательств по договору № Номер кредитного договора от Год и дата подписания кредитного договора года (далее – «Основному договору»):

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ИПОТЕКОЙ

2.1. Должник по основному договору считается Залогодателем, а кредитор, в свою очередь, по основному договору считается Залогодержателем.

2.2. Сумма требования, обеспеченного ипотекой по основному договору, составляет Общая сумма кредита сумов.

2.3. Срок исполнения обязательства Залогодателя, обеспеченного настоящим договором, установлен до Срок погашения кредита года.

3. ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ

3.1. Предметом ипотеки является указанная в настоящем договоре недвижимость (далее именуемая «Объект»).

3.2. Этот объект закладывается вместе с соответствующим земельным участком площадью ​​Общая площадь недвижимости.

3.3. Ипотечная цена, оцененная независимым экспертом и утвержденная сторонами, составляет Размер стоимости ипотеки, оцененный независимым экспертом сумов.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ

4.1. Заложенное имущество остается в собственности и владении Залогодателя. Залогодатель имеет право использовать заложенное имущество в соответствии с его назначением.

4.2. Залогодатель имеет право использовать и распоряжаться заложенным имуществом с согласия Залогодержателя до истечения срока действия настоящего договора следующим образом:

4.3. При передаче имущества следующим залогодержателям он обязан уведомить их о настоящем договоре и несет ответственность за ущерб, причиненный в результате неисполнения этого обязательства.

4.4. Залогодатель обязан за свой счет застраховать заложенное имущество от риска утраты или повреждения.

4.5. Залогодатель обязан принять меры для обеспечения сохранности заложенного имущества, включая своевременный ремонт.

4.6. В случае угрозы утраты или повреждения заложенного имущества залогодатель обязан немедленно уведомить залогодержателя.

4.7. Залогодатель не должен препятствовать проезду уполномоченных лиц Залогодержателя на территорию, где находится заложенное имущество, прибывших для проверки фактического наличия, сохранности и условий хранения заложенного имущества.

5. ПРАВА ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ

5.1. Залогодержатель имеет следующие права:

5.1.1. Получать возмещение по страховому полису за утрату или повреждение заложенного имущества, независимо от того, в чью пользу оно было застраховано, в порядке приоритета своих требований;

5.1.2. Проверять фактическое наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества по документам;

5.1.3. Требовать от Залогодателя принятия мер по обеспечению сохранности заложенного имущества.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента нотариального заверения и регистрируется в кадастровом реестре по месту нахождения заложенного имущества.

6.2. Договор заключается в двух экземплярах, один из которых передается сторонам. Изменения и дополнения к договору вносятся по соглашению сторон и оформляются в виде приложений к настоящему договору, считаясь его неотъемлемой частью.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Место для печати Место для печати