ДОГОВОР

аренды

Дата составления договора Номер договораМесто составления договора

Всоответствии с законами Республики Узбекистан «Об аренде» и «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов» Ф.И.О. арендодателя,именуемый в дальнейшем "арендодатель", с одной стороны, и Ф.И.О. арендатора именуемый в дальнейшем "арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

Предмет договора

На основании данного договора аренды арендодатель

предоставляет арендатору жилое помещение, состоящее из Количество комнат и подсобных помещений арендуемого недвижимого имущества комнат(ы) общей площадью Общая площадь арендуемого недвижимого имущества кв.м, расположенное по адресу Адрес арендуемого недвижимого имущества,на период с Начало срока аренды арендуемого недвижимого имущества по Конец срока аренды арендуемого недвижимого имущества.

Арендатор обязуется использовать данное здание в целях Цель использования арендуемого недвижимого имущества.

Сумма арендной оплаты и сроки выплат

2.1. В соответствии с соглашением сторон сумма оплаты аренды устанавливается в размере Размер ежемесячной арендной платы в месяц.

2. 2. Оплата за аренду осуществляется до Дата внесения ежемесячной арендной платы числа каждого месяца посредством Способ оплаты за аренду недвижимого имущества.

2.3. Эксплуатационные расходы, оплата коммунальных услуг, земельного налога и другие выплаты включены в ставку арендной платы.

2.4. Оплата коммунальных услуг осуществляется за счет арендатора.

2.5. Ремонт здания в случае необходимости осуществляется за счет арендодателя.

Права и обязанности сторон

Права арендодателя

3.1.1. Наблюдать за целевым использованием арендатором сданных в

аренду здания и площадей, сохранением их чистоты, соблюдением правил противопожарной и санитарной безопасности, составлять акты и другие документы.

3.1.2. Требовать своевременной выплаты арендной платы, совместно с

арендатором составлять акты сверки расчетов.

3.1.3. Самостоятельно или через суд составлять, изменять и отменять

условия данного договора.

Обязанности арендодателя

3.2.1. Обосновать соответствующими документами принадлежность арендуемого здания, его неоспоримость и права владения им.

3.2.2. В течение Срок сдачи объекта аренды после составления договора дней с момента составления договора передать здание арендатору на основе акта приема-передачи.

3.2.3. известить арендатора о продаже здания или другой форме его отчуждения за Срок извещения арендодателем арендатора о продаже объекта аренды или другой формы его отчуждения дней.

Права арендатора

Использовать арендуемую Квартиру в сроки и по назначению,

обусловленных настоящим Договором.

Требовать и получать документы, связанные с выполнением,

изменением и прекращением Договора.

Обязанности арендатора

Использовать объект аренды в соответствии с его назначением.

Здание, инструменты и инвентарь использовать соответствующим

образом.

Обеспечить сохранность чистоты здания и его территории,

полностью соблюдать правила санитарии и пожарной безопасности, пользования электроэнергией.

Обеспечить безопасность арендуемого объекта.

После завершения срока аренды возвратить арендодателю в полном

объеме, в целости и сохранности здание, инвентарь, инструмент и другое имущество.

Без письменного согласия арендодателя не предоставлять третьему

лицу права и обязанности, связанные с объектом аренды, не предоставлять здание в субаренду.

Ответственность за невыполнение обязательств

4.1. Вопрос ответственности сторон, не определенной в настоящем договоре, устанавливается согласно Гражданскому кодексу Республики Узбекистан и Закону «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов».

5. Основания для изменения или отмены договора

5.1. По согласованию сторон в настоящий договор могут быть внесены изменения, договор может быть расторгнут.

5.2. Договор может быть односторонне изменен или расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

-при выявлении несоответствия использования занимаемых площадей в целях, указанных в пункте 1.2. настоящего договора;

-в случае выявления фактов использования здания с нарушениями противопожарных и санитарных правил, а также непринятия мер обеспечения безопасности при подтверждении этих фактов актами, составленными соответствующими службами либо в других случаях, предусмотренных законодательством.

5.3. На основании судебного решения.

6. Вступление в силу договора и порядок разрешения споров

6.1. Настоящий договор имеет юридическую силу в течение срока, определенного пунктом 1.1.

6.2. Настоящий договор составлен в Количество копий договора экземплярах, каждый из которых имеет юридическую силу.

6.3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендуемая площадь зарегистрирована Город (район), в департаменте эксплуатации арендных площадей которого зарегистрировано здание городским (районным) департаментом эксплуатации зданий