Уй-жой олди-сотди шартномаси(хонадонда пропискада турувчи шахслар бўлмаган ҳолда)

Ўзбекистон Республикаси Шартнома тузилган нотариал округ номи

Шартнома тузилган сана

Шартномани тасдиқлаган нотариал идора жойлашган манзил даги Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О

Биз – Сотувчининг яшаш манзилида яшовчи – Сотувчининг Ф.И.О (паспорт Сотувчининг паспорт серияси ва рақами ,Сотувчига паспорт берган ИИБ номи ИИБ томонидан Сотувчига паспорт берилган сана да берилган) бундан буён матнда СОТУВЧИ деб юритилувчи бир тарафдан ва Сотиб олувчининг яшаш манзилида яшовчи – Сотиб олувчининг Ф.И.Ога (паспорт Сотиб олувчининг паспорт серияси ва рақами ,Сотиб олувчига паспорт берган ИИБ номи ИИБ томонидан Сотиб олувчига паспорт берилган сана да берилган) бундан буён матнда СОТИБ ОЛУВЧИ деб юритилувчи иккинчи тарафдан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида туздик:

1. Мен – СОТУВЧИ ўзимизга тегишли бўлган Сотилаётган уй-жой жойлашган манзил манзилида жойлашган уй-жойимни ҳовлидаги барча қурилмалари билан сотдим, мен – СОТИБ ОЛУВЧИ ушбу бино ва иншоотларни сотиб олдим.

2. Сотилаётган уй-жой қуйидагилардан иборат:

Умумий фойдаланиш майдони Сотилаётган уй-жойнинг умумий майдони (кв.м.да) кв.м.ни ташкил этиб – турар-жой майдони Сотилаётган уй-жойнинг турар жой майдони (кв.м.да) кв.м. бўлган Сотилаётган уй-жойдаги хоналар (маъмурий бино, ёрдамчи хоналар ва бошқалар) тури ва сони хоналардан иборат;

Сотилаётган уй-жойнинг инвентарь баҳоси Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси (сўмда сон ва сўз билан ёзилади) сўмни ташкил этиб, ушбу ҳолатлар Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳосини белгилаган кадастр номи томонидан Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида маълумотнома берилган сана да берилган Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида берилган маълумотнома рақами -сонли маълумотнома билан тасдиқланади.

3. Сотилаётган уй-жой СОТУВЧИга Сотилаётган уй-жой сотувчига бериш тўғрисида қарор чиқарган ҳокимлик ҳокимининг Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи туман (шаҳар) ҳокимнинг қарорига асосан мулк ҳуқуқи белгиланган санаси даги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи белгиланган қарор рақами-сонли қарорига асосан тегишли бўлиб, Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи рўйхатдан ўтказган туман (шаҳар) кадастр бўлими номи кадастр агентлигида Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган сана йилдаги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли китобда рўйхатдан ўтказилгандаги регистрация рақами-сонли кадастр китобига Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган китоб рақами -тартиб рақами билан ёзилиб, Сотилаётган уй-жойга берилган кадастр ҳужжатининг рақами кадастр рақами билан рўйхатга олинган.

4. Юқорида кўрсатилган уй-жой тарафлар томонидан Сотилаётган уй-жой тарафларнинг келишувига асосан баҳоси сўмга баҳоланди ва шу суммага сотилди, мен – СОТУВЧИ ушбу пулни СОТИБ ОЛУВЧИдан мазкур шартнома имзолангунга қадар тўлиқ олдик.

5. Сотилаётган уй-жой мазкур шартнома имзолангунга қадар бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, ижарага берилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.

6. Мазкур шартномани расмийлаштириш учун сарфланадиган харажатларни СОТИБ ОЛУВЧИ тўлади.

7. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185, 479–482, 485, 488-моддалари ва Ўзбекистон Республикаси Уй-жой кодексининг 9, 11, 32, 52-моддалари мазмуни биз – тарафларга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли.

8. Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида маълумот берган маҳалла фуқаролар йиғини (МФЙ) номи МФЙ томонидан Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида маълумот берилган сана йилда берилган Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида берилган маълумотнома рақами -сонли маълумотномага асосан сотилаётган хонадонда пропискада турувчи шахслар йўқ.

9. Мен – СОТУВЧИ ушбу шартномада кўрсатилган хонадоннинг қарзлари юзасидан даъво қилувчилар йўқлигини ҳамда телефон алоқаси хизмати учун, коммунал хизматлар учун тўланадиган мажбурий тўловлар (иссиқ ва совуқ сув, табиий газ, электр энергияси), солиқ ҳамда бошқа мажбурий тўловлар бўйича қарзимиз йўқлигини тасдиқлайман.

10. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185-моддасига асосан ушбу шартнома белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб СОТИБ ОЛУВЧИда мулк ҳуқуқи вужудга келади.

11. Биз – тарафлар шартнома матнини тўлиқ ўқиб чиқдик, унинг мазмуни ва моҳияти, ҳуқуқий оқибатлари нотариус томонидан тушунтирилди ва бизга тушунарли, шартноманинг мазмуни бизнинг асл хоҳиш-истакларимизга мос келади. Мазкур шартномани тузиб, имзолаганимизда муомала лаёқатига эга бўлганимизни, ўз хатти-ҳаракатларимиз аҳамиятини тўлиқ тушунганлигимизни, ҳеч ким бизни алдамаганлигини, шартномани тузиб, имзолаш ҳақида зўрламаганлигини, тазйиқ ўтказмаганлигини, ушбу битимни тузишга мажбур қилишга олиб келган оғир ҳолатлар йўқлигини билдирамиз.

12. СОТУВЧИ Сотувчининг Ф.И.О саводли, лекин кар-сақовлиги сабабли, шартноманинг матни унга Ўзбекистон Республикаси Карлар жамияти сурдо таржимони - Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассиснинг яшаш манзили манзилида яшовчи – Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассиснинг туғилган санаси да туғилган Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассиснинг Ф.И.О (паспорт Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассиснинг паспорт серияси ва рақами,Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассисга паспорт берган ИИБ номи ИИБ томонидан Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассисга паспорт берилган сана йилда берилган) томонидан таржима қилиб берилди ва тушунтирилди.

Сурдо таржимон нотўғри таржима қилганлик ва нотариал ҳаракат махфийлигини ошкор қилганлик учун жавобгарликка тортилиши ҳақида нотариус томонидан огоҳлантирилди.

Шартномада сурдо таржимон сифатида қатнашаётган мутахассиснинг Ф.И.О ______________

13. Мазкур шартнома тарафлар томонидан уч нусхада тузилиб имзоланди, улардан бири Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О да сақланади, қолган нусхалари тарафларга давлат рўйхатидан ўтказиш учун берилди.

ИМЗОЛАР:

Сотувчининг Ф.И.О ______________

Сотиб олувчининг Ф.И.О ______________

Нотариуснинг тасдиқлов ёзуви.

Изоҳ: шартноманинг тасдиқлов ёзувида ҳам шартнома сурдо таржимон иштирокида тасдиқланганлиги ҳақида ёзилади.