Уй-жой олди-сотди шартномаси

(ишончли вакил орқали)

Ўзбекистон Республикаси Шартнома тузилган нотариал округ номи

Шартнома тузилган сана

Шартномани тасдиқлаган нотариал идора жойлашган манзил даги Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О

Биз –Сотувчи вакилининг яшаш манзилида яшовчи – Сотувчи вакилининг Ф.И.О (паспорт Сотувчи вакилининг паспорт серияси ва рақами ,Сотувчи вакилига паспорт берган ИИБ номи томонидан Сотувчи вакилига паспорт берилган санада берилган) Ишончнома тасдиқланган нотариал орган жойлашган ҳудуд ва нотариал идора рақами шаҳри нотариал идораси нотариуси Ишончномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О томонидан Ишончнома тасдиқлаган сана да Ишончноманинг реестр рақами реестр рақами билан қайд қилинган ишончномага асосан, Россия Федерациясининг Сотувчининг яшаш манзили манзилида яшовчи Сотувчининг Ф.И.О номидан ҳаракат қилувчи бундан буён матнда СОТУВЧИнинг ишончли вакили деб юритилувчи, бир тарафдан ва Сотиб олувчининг яшаш манзили да яшовчи – Сотиб олувчининг Ф.И.Ога (паспорт Сотиб олувчининг паспорт серияси ва рақами ,Сотиб олувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Сотиб олувчига паспорт берилган сана йилда берилган) бундан буён матнда СОТИБ ОЛУВЧИ деб юритилувчи иккинчи тарафдан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида туздик:

1. Мен Сотувчи вакилининг Ф.И.О – СОТУВЧИнинг ишончли вакили, менга ишонч билдирувчи Сотувчининг Ф.И.О номидан ҳаракат қилиб, унга тегишли бўлган Сотилаётган уй-жой жойлашган манзил манзилида жойлашган бино ва иншоотларни сотдим, мен – СОТИБ ОЛУВЧИ ушбу бино ва иншоотларни сотиб олдим.

2. Сотилаётган уй-жой қуйидагилардан иборат:

умумий майдони Сотилаётган уй-жойнинг умумий майдони ўлчами (кв.м.да) кв.м.ни, яшаш майдони Сотилаётган уй-жойнинг яшаш майдони ўлчами (кв.м.да) кв.м.ни ташкил этиб, Сотилаётган уй-жойдаги хоналар тури ва сони хоналардан иборат;

Сотилаётган уй-жойнинг инвентарь баҳоси Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси миқдори сўмни ташкил этиб, ушбу ҳолатлар Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳосини белгилаган туман (шаҳар) кадастр бўлимининг номи томонидан Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида маълумотнома берилган сана да берилган Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида берилган маълумотнома рақами -сонли маълумотнома билан тасдиқланади.

3. Сотилаётган уй-жой СОТУВЧИга Сотилаётган уй-жойни мулкдорга тегишлилиги тўғрисида қарор чиқарган ҳокимлик ҳокимининг Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи туман (шаҳар) ҳокимнинг қайси кундаги қарорига асосан мулк ҳуқуқи белгилангандаги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи белгиланган қарор рақами-сонли қарорига асосан тегишли бўлиб, Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи рўйхатдан ўтказган туман (шаҳар) кадастр бўлими номи кадастр агентлигида Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган сана даги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган китоб рақами -сонли кадастр китобига Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли китобда рўйхатдан ўтказилгандаги регистрация рақами-тартиб рақами билан ёзилиб, Сотилаётган уй-жойга берилган кадастр ҳужжатининг рақами кадастр рақами билан рўйхатга олинган.

4. Юқорида кўрсатилган уй-жой тарафлар томонидан Сотилаётган уй-жой тарафларнинг келишувига асосан қанчага (сон ва сўз билан ёзилади) баҳоланади сўмга баҳоланиб, шу суммага сотилди ва ушбу пулни мен СОТУВЧИнинг ишончли вакили мазкур шартнома имзолангунга қадар СОТИБ ОЛУВЧИдан тўлиқ олдим.

5. Мазкур шартнома имзолангунга қадар тасарруф этилаётган уй-жой бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, ижарага берилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.

6. Мазкур шартномани расмийлаштириш учун сарфланадиган харажатларни СОТУВЧИнинг ишончли вакили тўлади.

7. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 113–128, 185, 479–482, 485,488-моддалари ва Ўзбекистон Республикаси Уй-жой кодексининг 9, 11, 52-моддалари мазмуни биз тарафларга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли.

8. Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар йўқлиги тўғрисида маълумот берган маҳалла фуқаролар йиғини (МФЙ) номи томонидан Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар йўқлиги тўғрисида маълумот берилган сана да берилган Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар йўқлиги тўғрисида берилган маълумотнома рақами-сонли маълумотномага асосан сотилаётган уй-жойда пропискада турувчи шахслар йўқ.

9. Мен СОТУВЧИнинг ишончли вакили ушбу шартномада кўрсатилган уй-жойнинг қарзлари юзасидан даъво қилувчилар йўқлигини ҳамда телефон алоқаси хизмати учун, коммунал хизматлар учун тўланадиган мажбурий тўловлар (иссиқ ва совуқ сув, табиий газ, электр энергияси), солиқ ҳамда бошқа мажбурий тўловлар бўйича қарзимиз йўқлигини тасдиқлайман.

10. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодекси 185-моддасига асосан, ушбу шартнома белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб СОТИБ ОЛУВЧИда мулк ҳуқуқи вужудга келади.

11. Биз – тарафлар шартнома матнини тўлиқ ўқиб чиқдик, унинг мазмуни ва моҳияти, ҳуқуқий оқибатлари ҳамда Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 113–128-моддалари мазмуни нотариус томонидан тушунтирилди ва бизга тушунарли, шартноманинг мазмуни бизнинг асл хоҳиш-истакларимизга мос келади. Мазкур шартномани тузиб, имзолаганимизда муомала лаёқатига эга бўлганимизни, ўз хатти-ҳаракатларимиз аҳамиятини тўлиқ тушунганлигимизни, ҳеч ким бизни алдамаганлигини, шартномани тузиб, имзолаш ҳақида зўрламаганлигини, тазйиқ ўтказмаганлигини, ушбу битимни тузишга мажбур қилишга олиб келган оғир ҳолатлар йўқлигини билдирамиз.

12. Мазкур шартнома тарафлар томонидан уч нусхада тузилиб имзоланди, улардан бир нусхаси Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О да сақланади, қолган нусхалар тарафларга давлат рўйхатидан ўтказиш учун берилди.

ИМЗОЛАР:

Сотиб олувчи:_________________________________________________________

Сотувчи вакили:_______________________________________________________

Нотариуснинг тасдиқлов ёзуви.