Уй-жой олди-сотди шартномаси

(уй-жойда пропискада турувчи шахслар бўлган ҳолда)

Ўзбекистон Республикаси Шартнома тузилган нотариал округ номи

Шартнома тузилган вақт (йил, ой, кун сўз билан ёзилади)

Шартномани тасдиқлаган нотариал идора жойлашган манзил даги Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О

Биз – Биринчи сотувчининг яшаш манзилида яшовчи – Биринчи сотувчининг Ф.И.О (паспорт Биринчи сотувчининг паспорт серияси ва рақами ,Биринчи сотувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Биринчи сотувчига паспорт берилган сана йилда берилган) ва Иккинчи сотувчининг яшаш манзилида яшовчи – Иккинчи сотувчининг Ф.И.Ога (паспорт Иккинчи сотувчининг паспорт серияси ва рақами ,Иккинчи сотувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Иккинчи сотувчига паспорт берилган сана йилда берилган) бундан буён матнда СОТУВЧИЛАР деб юритилувчилар, бир тарафдан ва Сотиб олувчининг яшаш манзилида яшовчи – Сотиб олувчининг Ф.И.Ога (паспортСотиб олувчининг паспорт серияси ва рақами ,Сотиб олувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Сотиб олувчига паспорт берилган сана йилда берилган) бундан буён матнда СОТИБ ОЛУВЧИ деб юритилувчи иккинчи тарафдан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида туздик:

1. Биз – СОТУВЧИЛАР ўзимизга тегишли бўлган Сотилаётган уй-жой жойлашган манзил манзилида жойлашган уй-жойимизни ҳовлидаги барча қурилмалари билан сотдик, мен – СОТИБ ОЛУВЧИ ушбу уй-жойни сотиб олдим.

2. Сотилаётган уй-жой қуйидагилардан иборат:

умумий майдони Сотилаётган уй-жойнинг умумий майдони ўлчами кв.м.ни ташкил этиб - турар-жой майдони Сотилаётган уй-жойнинг турар жой майдони қисми ўлчами кв.м. бўлган Сотилаётган уй-жойдаги хоналар тури ва сони хоналардан иборат;

Сотилаётган уй-жойнинг инвентарь баҳоси Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси суммаси сўмни ташкил этиб, ушбу ҳолатлар Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳосини белгилаган туман (шаҳар) кадастр бўлимининг номи томонидан Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида маълумотнома берилган сана йилда берилган Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида берилган маълумотнома рақами-сонли маълумотнома билан тасдиқланади.

3. Сотилаётган уй-жой СОТУВЧИга Сотилаётган уй-жой сотувчига қайси туман (шаҳар) ҳокимнинг қарорига асосан берилган ҳокимининг Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи туман (шаҳар) ҳокимнинг қайси кундаги қарорига асосан мулк ҳуқуқи белгиланган даги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи белгиланган қарор рақами-сонли қарорига асосан тегишли бўлиб, Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи рўйхатдан ўтказган туман (шаҳар) кадастр бўлими номи туманидаги кадастр агентлигида Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган сана даги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган китоб рақами -сонли кадастр китобига Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли китобда рўйхатдан ўтказилгандаги регистрация рақами -тартиб рақами билан ёзилиб, Сотилаётган уй-жойга берилган кадастр ҳужжатининг рақами кадастр рақами билан рўйхатга олинган.

4. Юқорида кўрсатилган уй-жой тарафлар томонидан Сотилаётган уй-жой тарафларнинг келишувига асосан қанчага баҳоланади сўмга баҳоланди ва шу суммага сотилди, биз – СОТУВЧИЛАР ушбу пулни СОТИБ ОЛУВЧИдан мазкур шартнома имзолангунга қадар тўлиқ олдик.

5. Сотилаётган уй-жой мазкур шартнома имзолангунга қадар бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, ижарага берилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.

6. Мазкур шартномани расмийлаштириш учун сарфланадиган харажатларни СОТИБ ОЛУВЧИ тўлади.

7. Биз – СОТУВЧИЛАР ушбу шартномада кўрсатилган уй-жойнинг қарзлари юзасидан даъво қилувчилар йўқлигини ҳамда телефон алоқаси хизмати учун, коммунал хизматлар учун тўланадиган мажбурий тўловлар (иссиқ ва совуқ сув, табиий газ, электр энергияси), солиқ ҳамда бошқа мажбурий тўловлар бўйича қарзимиз йўқлигини тасдиқлаймиз.

8. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 113–128, 185, 479–482, 485, 488-моддалари ва Ўзбекистон Республикаси Уй-жой кодексининг 9, 11, 32, 52-моддалари мазмуни биз – тарафларга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли.

9. Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида маълумот берган маҳалла фуқаролар йиғини (МФЙ) номи МФЙ томонидан Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида маълумот берилган сана йилда берилган Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида берилган маълумотнома рақами -сонли маълумотномага асосан сотилаётган уй-жойда пропискада яшаш ва фойдаланиш ҳуқуқига эга бўлган Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчи биринчи шахснинг Ф.И.О ва Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчи иккинчи шахснинг Ф.И.О лар Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар ушбу уй рўйхатидан чиқиб кетиш муддати йилгача пропискадан чиқиш ва уй-жойни бўшатиш мажбуриятини ўз зиммаларига оладилар.

10. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185-моддасига асосан ушбу шартнома белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб СОТИБ ОЛУВЧИда мулк ҳуқуқи вужудга келади.

11. Биз – тарафлар шартнома матнини тўлиқ ўқиб чиқдик, унинг мазмуни ва моҳияти, ҳуқуқий оқибатлари нотариус томонидан тушунтирилди ва бизга тушунарли, шартноманинг мазмуни бизнинг асл хоҳиш-истакларимизга мос келади. Мазкур шартномани тузиб, имзолаганимизда муомала лаёқатига эга бўлганимизни, ўз хатти-ҳаракатларимиз аҳамиятини тўлиқ тушунганлигимизни, ҳеч ким бизни алдамаганлигини, шартномани тузиб, имзолаш ҳақида зўрламаганлигини, тазйиқ ўтказмаганлигини, ушбу битимни тузишга мажбур қилишга олиб келган оғир ҳолатлар йўқлигини билдирамиз.

12. Мазкур шартнома тарафлар томонидан беш нусхада тузилиб имзоланди, улардан бир нусхаси Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О да сақланади, қолган нусхалари эса тарафларга шартномани давлат рўйхатидан ўтказиш учун берилди.

ИМЗОЛАР:

Биринчи сотувчининг Ф.И.О ______________________________________________

Иккинчи сотувчининг Ф.И.О______________________________________________

Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчи биринчи шахснинг Ф.И.О ______________

Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчи иккинчи шахснинг Ф.И.О ______________

Нотариуснинг тасдиқлов ёзуви.