Уй-жой олди-сотди шартномаси

(хонадонда пропискада турувчи шахслар бўлмаган ҳолда)

Ўзбекистон Республикаси Шартнома тузилган нотариал округ номи

Шартнома тузилган сана

Шартномани тасдиқлаган нотариал идора жойлашган манзилдаги Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О

Биз – Сотувчининг яшаш манзилида яшовчи – Сотувчининг Ф.И.О (паспорт Сотувчининг паспорт серияси ва рақами,Сотувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Сотувчига паспорт берилган санада берилган) бундан буён матнда СОТУВЧИ деб юритилувчи бир тарафдан ва Сотиб олувчининг яшаш манзилида яшовчи Сотиб олувчининг Ф.И.Ога (паспорт Сотиб олувчининг паспорт серияси ва рақами,Сотиб олувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Сотиб олувчига паспорт берилган санадаберилган) бундан буён матнда СОТИБ ОЛУВЧИ деб юритилувчи иккинчи тарафдан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида туздик:

1. Мен – СОТУВЧИ ўзимизга тегишли бўлган Сотилаётган уй-жой жойлашган манзил манзилида жойлашган уй-жойимни ҳовлидаги барча қурилмалари билан сотдим, мен – СОТИБ ОЛУВЧИ ушбу бино ва иншоотларни сотиб олдим.

2. Сотилаётган уй-жой қуйидагилардан иборат:

Умумий фойдаланиш майдони Сотилаётган уй-жойнинг умумий майдони ўлчами кв.м.ни ташкил этиб – турар-жой майдони Сотилаётган уй-жойнинг турар жой майдони ўлчами кв.м. бўлган Сотилаётган уй-жойдаги хоналар тури ва сони хоналардан иборат;

Сотилаётган уй-жойнинг инвентарь баҳоси Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси суммаси сўмни ташкил этиб, ушбу ҳолатлар Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳосини белгилаган туман (шаҳар) кадастр бўлимининг номи томонидан Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида маълумотнома берилган санада берилган Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида берилган маълумотнома рақами-сонли маълумотнома билан тасдиқланади.

3. Сотилаётган уй-жой СОТУВЧИга Сотилаётган уй-жойни мулкдорга мулк қилиб берган ҳокимлик номи ҳокимининг Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи туман (шаҳар) ҳокимнинг қарорига асосан мулк ҳуқуқи белгиланган санасидаги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи белгиланган қарор рақами-сонли қарорига асосан тегишли бўлиб, Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи рўйхатдан ўтказган туман (шаҳар) кадастр бўлими номи кадастр агентлигида Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган санадаги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган китоб рақами-сонли кадастр китобига Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли китобда рўйхатдан ўтказилгандаги регистрация рақами-тартиб рақами билан ёзилиб, Сотилаётган уй-жойга берилган кадастр ҳужжатининг рақами кадастр рақами билан рўйхатга олинган.

4. Юқорида кўрсатилган уй-жой тарафлар томонидан Сотилаётган уй-жой тарафларнинг келишувига асосан қанчага баҳоланади сўмга баҳоланди ва шу суммага сотилди, мен – СОТУВЧИ ушбу пулни СОТИБ ОЛУВЧИдан мазкур шартнома имзолангунга қадар тўлиқ олдик.

5. Сотилаётган уй-жой мазкур шартнома имзолангунга қадар бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, ижарага берилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.

6. Мазкур шартномани расмийлаштириш учун сарфланадиган харажатларни СОТИБ ОЛУВЧИ тўлади.

7. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185, 479-482, 485, 488-моддалари ва Ўзбекистон Республикаси Уй-жой кодексининг 9, 11, 32, 52-моддалари мазмуни биз – тарафларга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли.

8. Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида маълумот берган маҳалла фуқаролар йиғини (МФЙ) номи МФЙ томонидан Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида маълумот берилган санада берилган Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар тўғрисида берилган маълумотнома рақами-сонли маълумотномага асосан сотилаётган хонадонда пропискада турувчи шахслар йўқ.

9. Мен – СОТУВЧИ ушбу шартномада кўрсатилган хонадоннинг қарзлари юзасидан даъво қилувчилар йўқлигини ҳамда коммунал хизматлар ва телефон тармоғи абонент тўловлари, халқаро ва шаҳарлараро сўзлашув, иссиқлик ва совуқ сув, табиий газ, электр энергияси, солиқ ҳамда бошқа коммунал хизматлар учун қарзим йўқлигини билдираман.

10. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185-моддасига асосан ушбу шартнома белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб СОТИБ ОЛУВЧИда мулк ҳуқуқи вужудга келади.

11. Биз – тарафлар шартнома матнини тўлиқ ўқиб чиқдик, унинг мазмуни ва моҳияти, ҳуқуқий оқибатлари нотариус томонидан тушунтирилди ва бизга тушунарли, шартноманинг мазмуни бизнинг асл хоҳиш-истакларимизга мос келади. Мазкур шартномани тузиб, имзолаганимизда муомала лаёқатига эга бўлганимизни, ўз хатти-ҳаракатларимиз аҳамиятини тўлиқ тушунганлигимизни, ҳеч ким бизни алдамаганлигини, шартномани тузиб, имзолаш ҳақида зўрламаганлигини, тазйиқ ўтказмаганлигини, ушбу битимни тузишга мажбур қилишга олиб келган оғир ҳолатлар йўқлигини билдирамиз.

12. Мазкур шартнома тарафлар томонидан уч нусхада тузилиб имзоланди, улардан бир нусхаси Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.Ода сақланади, қолган нусхалари эса тарафларга шартномани давлат рўйхатидан ўтказиш учун берилди.

ИМЗОЛАР:

Сотувчи:_____________________________________________________________

Cотиб олувчи:________________________________________________________

Нотариуснинг тасдиқлов ёзуви