Қурилиши тугалланмаган уй-жойнинг олди-сотди шартномаси
Ҳужжат тавсифи-
-
(сўз билан ёзилади)
-
(вилоят, туман, МФЙ, кўча, уй)
-
-
-
-
-
(вилоят, туман, МФЙ. кўча)
-
(кв.м.да кўрсатилади)
-
(кв.м.да кўрсатилади)
-
(маъмурий бино, ёрдамчи хоналар ва бошқалар)
-
(фоизда кўрсатилади)
-
(туман (шаҳар) кадастр бўлими номи кўрсатилади)
-
-
-
(туман (шаҳар) ҳокимнинг қайси кундаги қарорига асосан мулк ҳуқуқи белгиланганлиги кўрсатилади)
-
-
-
(туман (шаҳар) кадастр бўлими номи ёзилади)
-
-
-
-
-
Қурилиши тугалланмаган уй-жойнинг олди-сотди шартномаси
Ўзбекистон Республикаси Шартнома тузилган нотариал округ номи
Шартнома тузилган сана
Шартномани тасдиқлаган нотариал идора жойлашган манзилдаги Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О
Биз – Сотувчининг яшаш манзилида яшовчи – Сотувчининг Ф.И.О (паспорт Сотувчининг паспорт серияси ва рақами ,Сотувчига паспорт берган ИИБ номи ИИБ томонидан Сотувчига паспорт берилган сана йилда берилган) бундан буён матнда СОТУВЧИ деб юритилувчи бир тарафдан ва Сотиб олувчининг яшаш манзили да яшовчи – Сотиб олувчининг Ф.И.Ога (паспорт Сотиб олувчининг паспорт серияси ва рақами,Сотиб олувчига паспорт берган ИИБ номи ИИБ томонидан Сотиб олувчига паспорт берилган санайилда берилган) бундан буён матнда СОТИБ ОЛУВЧИ деб юритилувчи иккинчи тарафдан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида туздик:
1. Мен – СОТУВЧИ ўзимга тегишли бўлган Сотилаётган уй-жой жойлашган манзил манзилида жойлашган қурилиши тугалланмаган уй-жойни сотдим, мен – СОТИБ ОЛУВЧИ ушбу бино ва иншоотларни сотиб олдим.
2. Сотилаётган қурилиши тугалланмаган уй-жой қуйидагилардан иборат:
умумий майдони Сотилаётган уй-жойнинг умумий майдонининг ҳажми кв.м.ни, яшаш майдони Сотилаётган уй-жойнинг яшаш майдони ҳажми кв.м.ни ташкил этади. Уй-жой Сотилаётган уй-жойдаги хоналарнинг тури ва сони хоналардан иборат. Қурилиш ишлари Қурилиши тугалланмаган уй-жойнинг қурилиш ишлари тугалланган қисми фоизга якунланган бўлиб, ушбу ҳолат Сотилаётган уй-жойда бажарилган қурилиш ишлари тўғрисида маълумот берган идора номи кадастр агенлиги томонидан Сотилаётган уй-жойда бажарилган қурилиш ишлари тўғрисида маълумотнома берилган сана йилда берилган Сотилаётган уй-жойда бажарилган қурилиш ишлари тўғрисида берилган маълумотнома рақами-сонли маълумотнома билан тасдиқланади.
3. Қурилиши тугалланмаган уй-жой СОТУВЧИга Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчига мулк ҳуқуқи берган ҳокимият номи ҳокимининг Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчига мулк ҳуқуқи берилган сана йилдаги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи белгиланган қарор рақами-сонли қарорига асосан тегишли бўлиб, Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи рўйхатдан ўтказган идора номикадастр агентлигида Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган сана йилдаги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган китоб рақами-сонли кадастр китобига Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли китобда рўйхатдан ўтказилгандаги регистрация рақами-тартиб рақами билан ёзилиб, Сотилаётган уй-жойга берилган кадастр ҳужжатининг рақамикадастр рақами билан рўйхатга олинган.
4. Қурилиши тугалланмаган уй-жой тарафлар томонидан Сотилаётган уй-жой тарафларнинг келишувига асосан баҳоланган суммаси сўмга баҳоланиб, шу суммага сотилди ва ушбу пулни мен – СОТУВЧИ мазкур шартнома имзолангунга қадар СОТИБ ОЛУВЧИдан тўлиқ олдим.
5. Мазкур шартнома имзолангунга қадар сотилаётган уй-жой бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, ижарага берилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.
6. Ушбу шартнома имзолангунга қадар сотилаётган қурилиши тугалланмаган уй-жой бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.
7. Шартномани расмийлатириш билан боғлиқ харажатларни СОТИБ ОЛУВЧИ тўлади.
8. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185, 482, 487-моддаларининг мазмуни биз – тарафларга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли.
9. Юқорида кўрсатилган мол-мулкка тарафларнинг мулк ҳуқуқлари, ушбу шартнома Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185-моддасига асосан давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб вужудга келади.
10. Биз – тарафлар шартноманинг матнини тўлиқ ўқиб чиқдик, унинг мазмуни, моҳияти, ҳуқуқий оқибатлари бизга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли, унинг мазмуни бизнинг асл хоҳиш-истакларимизга мос келади.
11. Мазкур шартнома тарафлар томонидан уч нусхада тузилиб имзоланди, улардан бир нусхаси Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О да сақланади, қолган нусхалар тарафларга давлат рўйхатидан ўтказиш учун берилди.
ИМЗОЛАР:
Сотувчининг Ф.И.О ______________
Сотиб олувчининг Ф.И.О ______________
Нотариуснинг тасдиқлов ёзуви.
Кўчмас мулкнинг олди-сотди шартномасига биноан сотувчи бино, иншоот, квартира ёки бошқа кўчмас мулкни сотиб олувчига мулк қилиб топширишни зиммасига олади. Кўчмас мулкни сотиш шартномаси тарафлар имзолаган ёзма шаклдаги битта ҳужжат тарзида тузилади.
Амалдаги қонунчиликка кўра, қурилиши тугалланмаган бинонинг эгаси молиявий қийинчиликларга учраганда иншоотни бошқа шахсларга сотиш ҳуқуқига эга.
Ушбу шартнома намунасида Қурилиши тугалланмаган уй-жойни
олди-сотди қилиш соҳасидаги муносабатларни тартибга солувчи нормалар, тарафларнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари, низоларни ҳал қилиш тартиби баён этилган бўлиб, фойдаланувчидан тарафларга ҳамда мулкка оид маълумотларни саволномага асосан киритиш талаб этилади.