DAʼVO ARIZA

(Xonadonning bir qismiga mulk huquqini tan olish toʻgʻrisida)

Daʼvogar yashab kelayotgan uyning manzili manzilida joylashgan uy Uy javobgarga sotilganligi bo‘yicha shartnoma rasmiylashtirilgan sana kungi oldi-sotdi shartnomasiga koʻra javobgarga tegishli. Daʼvogar javobgardan uyning bir qismini sotib olgan sana kuni men javobgar bilan oʻzaro ogʻzaki kelishuvga koʻra, yuqoridagi uyning Daʼvogar yashayotgan uyning umumiy hajmi kv.mdan iborat boʻlgan Javobgar tomonidan daʼvogarga sotilgan uyning qismi qismini sotib olganman. Oila aʼzolarim bilan shu uyga koʻchib kirib yashab kelganman. Javobgar esa uydan koʻchib ketgan va hozirda javobgar boshqa joyda yashab keladi. Men farzandlarim bilan ushbu uyning Javobgar tomonidan daʼvogarga sotilgan uyning qismi qismida Daʼvogar ushbu xonadonda yashab kelayotgan vaqtdan buyon yashab, kommunal va soliq toʻlovlarini toʻlab kelaman. Xonadonning Javobgar tomonidan daʼvogarga sotilgan uyning qismi qismidan oshkora va uzluksiz foydalanib kelaman. Shu davr mobaynida hech kim bilan uy-joy boʻyicha hech qanday nizo kelib chiqmadi. Men yashab kelayotgan uy-joy buzilishga tushmasligi toʻgʻrisida arxitektura va qurilish boʻlimining maʼlumotnomasi mavjud. Uy-joyning Javobgar tomonidan daʼvogarga sotilgan uyning qismi qismini sotib olganimda uy taʼmirga muhtoj qarovsiz edi. Shu vaqt mobaynida men uyni taʼmirladim.

O‘zbekiston Respublikasi Konstitutsiyasining 41-moddasida har bir shaxs mulkdor bo‘lishga haqli ekanligi belgilangan.

Oʻzbekiston Respublikasining Fuqarolik kodeksi 182-moddasiga koʻra, mulk huquqining vujudga kelish asoslarida egalik qilish huquqini vujudga keltiruvchi muddat ham koʻrsatib oʻtilgan.

Fuqarolik kodeksining 187-moddasida esa, mulkdor boʻlmagan, lekin koʻchmas mol-mulkka oʻn besh yil davomida yoki boshqa mol-mulkka besh yil davomida oʻziniki kabi halol, oshkora va uzluksiz egalik qilgan shaxs bu mol-mulkka mulk huquqini oladi (egalik qilish huquqini vujudga keltiruvchi muddat).

Koʻchmas va boshqa mol-mulkka davlat roʻyxatidan oʻtkazilishi shart boʻlgan mulk huquqi ushbu mol-mulkka egalik qilish huquqini vujudga keltiruvchi muddat tufayli olgan shaxsda ana shunday roʻyxatdan oʻtkazilgan paytdan boshlab vujudga keladi.

Egalik qilish huquqini vujudga keltiruvchi muddat tufayli mulk huquqini olganga qadar mol-mulkka oʻziniki kabi egalik qilib turgan shaxs oʻz egaligini mol-mulkning egalari boʻlmagan, shuningdek qonunda yoki shartnomada nazarda tutilgan boshqa asoslarga koʻra egalik qilish huquqi boʻlmagan uchinchi shaxslardan himoya qilish huquqiga ega.

Egalik qilish muddatini vaj qilib keltiradigan shaxs oʻzi huquqiy vorisi boʻlgan shaxsning bu mol-mulkka egalik qilib kelgan barcha vaqtini oʻzining egalik qilish vaqtiga qoʻshishi mumkin.

Qayd qilingan holatlar va qonun talabidan kelib chiqib, Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik protsessual kodeksining 188, 189-191-moddalari, Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 182 va 187-moddalariga, Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Xoʻjalik Sudi Plenumining 2010-yil 19-noyabrdagi 220-sonli “Mulk huquqini tan olishga oid ishlarni koʻrishda iqtisodiy sudlar tomonidan qonun hujjatlari qoʻllanilishining ayrim masalalari toʻgʻrisida”gi qaroriga  asosan,

SOʻRAYMAN:

Daʼvogar yashab kelayotgan uyning manzili manzilidagi Daʼvogar yashayotgan uyning umumiy hajmi kv.m.dan iborat boʻlgan Javobgar tomonidan daʼvogarga sotilgan uyning qismi qismiga nisbatan mening mulk huquqimni belgilash toʻgʻrisida hal qiluv qarori qabul qilishingizni.

Ilova qilingan hujjatlar:

Daʼvo arizaga ilova qilinadigan hujjatlar ro‘yxati