Kredit mablagʻlari hisobidan olingan uy-joyning oldi-sotdi shartnomasi

Oʻzbekiston Respublikasi Shartnoma tuzilgan notarial okrug nomi

Shartnoma tuzilgan sana

Shartnomani tasdiqlagan notarial idora joylashgan manzildagi Shartnomani tasdiqlagan notarial idora nomi va raqami notarial idora notariusi Shartnomani tasdiqlagan notariusning F.I.O ishtirokida tuzdik.

Biz – Sotuvchining yashash manzilida yashovchi Sotuvchining F.I.O (pasport Sotuvchining pasport seriyasi va raqami,Sotuvchiga pasport bergan IIB nomi tomonidan Sotuvchiga pasport berilgan sana yilda berilgan) bundan buyon matnda SOTUVCHI deb yuritiluvchi bir tarafdan va Sotib oluvchining yashash manzilida yashovchi -Sotib oluvchining F.I.Oga (pasport Sotib oluvchining pasport seriyasi va raqami,Sotib oluvchiga pasport bergan IIB nomi tomonidan Sotib oluvchiga pasport berilgan sana yilda berilgan) bundan buyon matnda SOTIB OLUVCHI deb yuritiluvchilar bilan quyidagi ushbu shartnomani tuzdik:

1. Men - SOTUVCHI oʻzimga tegishli boʻlgan Sotilayotgan uy-joyning joylashgan manzili manzilida joylashgan uy-joyimni hovlidagi barcha qurilmalari bilan sotdim, men – SOTIB OLUVCHI ushbu bino va inshootlarni sotib oldim.

2. Sotilayotgan uy-joy quyidagilardan iborat:

umumiy maydoni Sotilayotgan uy-joyning umumiy maydoni kv.m.ni tashkil etib – turar-joy maydoni Sotilayotgan uy-joyning turar joy maydoni qismi kv.m. boʻlgan Sotilayotgan uy-joydagi xonalar (maʼmuriy bino, yordamchi xonalar va boshqalar) turi va soni xonalardan iborat;

Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi soʻmni tashkil etib, ushbu holatlar Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosini belgilagan tuman (shahar) kadastr bo‘limining nomi Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi (yer tuzish va koʻchmas mulk kadastri davlat korxonasi) tomonidan Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi to‘g‘risida maʼlumotnoma berilgan sana yilda berilgan Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi to‘g‘risida berilgan maʼlumotnoma raqami -sonli maʼlumotnoma bilan tasdiqlanadi.

3. Sotilayotgan uy-joy SOTUVCHIga Sotilayotgan uy-joy sotuvchiga berilganligining asosi (tuman (shahar) hokimi qarori) hokimining Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi belgilanganligi asosi (tuman (shahar) hokimi qarori) yildagi Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi belgilangan qaror raqami-sonli qaroriga asosan tegishli boʻlib, Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi ro‘yxatdan o‘tkazgan tuman (shahar) kadastr bo‘limi nomi tumanidagi kadastr agentligida (yer tuzish va koʻchmas mulk kadastri davlat korxonasi) Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tegishli tuman (shahar) kadastr bo‘limi tomonidan ro‘yxatdan o‘tkazilgan sana yildagi Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tegishli tuman (shahar) kadastr bo‘limi tomonidan ro‘yxatdan o‘tkazilgan kitob raqami-sonli kadastr kitobiga Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tegishli kitobda ro‘yxatdan o‘tkazilgandagi registratsiya raqami-tartib raqami bilan yozilib, Sotilayotgan uy-joyga berilgan kadastr hujjatining raqami kadastr raqami bilan roʻyxatga olingan.

4. Yuqorida koʻrsatilgan uy-joy taraflar tomonidan Sotilayotgan uy-joy taraflarning kelishuviga asosan qiymati soʻmga baholandi. Ushbu pul summasidan Ipoteka shartnomasiga asosan sotib oluvchi tomonidan to‘langan boshlang‘ich badal summasi soʻmni SOTIB OLUVCHI va Sotib oluvchiga kredit berayotgan bank nomi bankining Sotib oluvchiga kredit berayotgan bankning tuman (shahar) filiali nomi mintaqaviy filiali oʻrtasida Sotib oluvchi va bank o‘rtasida ipoteka shartnomasi tuzilgan sanayilda tuzilgan uy-joy sotib olish uchun Sotib oluvchi va bank o‘rtasida ipoteka shartnomasi tuzilgan sana-sonli ipoteka shartnomasiga asosan, Sotib oluvchiga kredit berayotgan bank nomibankning Sotib oluvchiga kredit berayotgan bankning tuman (shahar) filiali nomi mintaqaviy filialida (keyingi oʻrinlarda BANK FILIALI deb yuritiluvchi) ochilgan Ipoteka shartnomasiga asosan sotib oluvchi tomonidan boshlang‘ich badal summasi yig‘ilgan hisob raqami soni-sonli hisob raqamga boshlangʻich badal sifatida toʻlangan mablagʻ hisobidan, qolgan Ipoteka shartnomasiga asosan bank tomonidan to‘lab berilishi lozim bo‘lgan summa miqdori soʻmni BANK FILIALI va SOTIB OLUVCHI oʻrtasida Ipoteka shartnomasiga asosan bank tomonidan to‘lab berilishi lozim bo‘lgan summa miqdori soʻmga tuzilgan kredit shartnomasiga asosan kredit mablagʻlari hisobidan, jami Dastlabki badal va bank krediti hisobidan to‘lanadigan jami summa miqdori soʻm SOTUVCHIning omonat hisob raqami yoki bank plastik kartochkasiga oʻttiz kun ichida oʻtkazib beriladi. Asos – BANK FILIALIning Uy-joy qiymati to‘lanishi haqida bank tomonidan xat berilgan sana yildagiUy-joy qiymati to‘lanishi haqida bank tomonidan berilgan xat raqami-sonli xati.

5. Shartnomada koʻrsatilgan jami Dastlabki badal va bank krediti hisobidan to‘lanadigan jami summa miqdori soʻm SOTUVCHIning omonat hisob raqami yoki bank plastik kartochkasiga shartnoma imzolangan va barcha hujjatlar taqdim etilgan kundan boshlab Bank oldi-sotdi shartnomasi tuzilganidan so‘ng pul mablag‘lari sotuvchiga to‘lanmasa shartnomaning bekor qilinish muddatiish kuni ichida BANK FILIALI tomonidan toʻliq oʻtkazilmasa, ushbu shartnoma bekor qilingan deb hisoblanadi.

6. Mazkur shartnoma imzolangunga qadar sotilayotgan uy-joy boshqa shaxsga oʻtkazilmagan, garovga qoʻyilmagan, ijaraga berilmagan, nizoda yoʻq va sotilishi taqiqlanmagan.

7. Mazkur shartnomani rasmiylashtirish uchun sarflanadigan xarajatlarni SOTIB OLUVCHI toʻladi.

8. Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 113-128, 185, 479-482, 485, 488-moddalari va Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kodeksining 9, 11, 32 va 52-moddalari mazmuni biz taraflarga notarius tomonidan tushuntirildi va tushunarli.

9. Sotilayotgan uy-joyda ro‘yxatda turuvchilar yo‘qligi to‘g‘risida maʼlumot bergan mahalla fuqarolar yig‘ini (MFY) nomi MFY tomonidan Sotilayotgan uy-joyda ro‘yxatda turuvchilar yo‘qligi to‘g‘risida maʼlumot berilgan sana yilda berilgan Sotilayotgan uy-joyda ro‘yxatda turuvchilar yo‘qligi to‘g‘risida berilgan maʼlumotnoma raqami-sonli maʼlumotnomaga asosan sotilayotgan uy-joyda propiskada turuvchi shaxslar yoʻq.

10. Men – SOTUVCHI ushbu shartnomada koʻrsatilgan uy-joyning qarzlari yuzasidan daʼvo qiluvchilar yoʻqligini hamda telefon aloqasi xizmati uchun, kommunal xizmatlar uchun toʻlanadigan majburiy toʻlovlar (issiq va sovuq suv, tabiiy gaz, elektr energiyasi), soliq hamda boshqa majburiy toʻlovlar boʻyicha qarzimiz yoʻqligini tasdiqlayman.

11. Biz – taraflar shartnoma matnini toʻliq oʻqib chiqdik, uning mazmuni va mohiyati, huquqiy oqibatlari hamda Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 113-128-moddalari mazmuni notarius tomonidan tushuntirildi va bizga tushunarli, shartnomaning mazmuni bizning asl xohish-istaklarimizga mos keladi. Mazkur shartnomani tuzib, imzolaganimizda muomala layoqatiga ega boʻlganimizni, oʻz xatti-harakatlarimiz ahamiyatini toʻliq tushunganligimizni, hech kim bizni aldamaganligini, shartnomani tuzib, imzolash haqida zoʻrlamaganligini, tazyiq oʻtkazmaganligini, ushbu bitimni tuzishga majbur qilishga olib kelgan ogʻir holatlar yoʻqligini bildiramiz.

12. Mazkur shartnoma taraflar tomonidan uch nusxada tuzilib imzolandi, ulardan bir nusxasi Shartnomani tasdiqlagan notarial idora nomi va raqami notarial idora notariusi Shartnomani tasdiqlagan notariusning F.I.O da saqlanadi, qolgan nusxalari taraflarga davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun berildi.

Imzolar:

Sotuvchining F.I.O

Sotib oluvchining F.I.O

Notariusning tasdiqlov yozuvi.